----同样都是轻钢别墅 ， 为什么会有价高价低的现象?//----

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另一方面从中央到各省政府 ， 再到市县部门 ， 纷纷出台各类“大力推进轻钢房屋装配式建房技术”的红头文件、号召、补贴标准、与硬性指标 。

大众在认识到轻钢别墅的优势与特点的同时 ， 也被行业内大小厂家的各种模式与工艺配置搞得晕头转向 ， 综合各种问题 ， 我们总结了以下几点 ， 以帮助广大建房朋友更好的全面认识 。

1、轻钢龙骨用量不同

结构用钢Q235、Q345或G550 ， 双面镀锌150g以上 。 正常房型每平方用钢30-40kg ， 龙骨的设计及加工价格相对透明 。

轻钢龙骨占房屋总造价的15%左右 ， 户型和结构承重不同 ， 导致的用钢量差异会直接影响房屋建造单价 。

2、屋顶做法差异

很多人会第一时间想到屋面瓦 ， 没错这是其中一个因素 ， 但除此之外屋顶的保温、隔热、防水等各方面材料对房屋造价的影响会更大 ， 而且国内南北方在材料和做法上会有不同选择 ， 也给房屋造价带来更多可能 。

3、墙体配置差别

普通墙体 ， 在“两板一芯”墙体的基础上 ， 增加了OSB板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等 ， 有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案 ， 用材更多 ， 结构更完备 ， 房屋更适于居住 ， 造价也有所提高 。

4、楼面需求各异

为了推广轻钢体系 ， 根据国内的居住习惯 ， 尽量让楼板做成接近混凝土房屋 ， 采用了加钢筋网片的混凝土 ， 一直沿用至今 ， 效果接近混凝土 ， 但静荷载也加大了 。 除此之外 ， 随着轻钢体系的推广 ， 楼面做法越来越丰富 ， 造价也各异 。

5、内外墙装饰选择不同

轻钢别墅内墙同传统建筑无差异 ， 室内隔墙、干湿区应用硅酸钙板、水泥纤维板、刮白、集成墙板等形式做法 。 外墙材料及做法也非常丰富 ， 常见的有水泥纤维板 ， 文化石、PVC挂板、金属雕花板、木塑、实木等 。 材料选择不同 ， 造价也不同 。

6、门窗水电空间大

水电的价格差异较小 ， 但门窗价差弹性很大 ， 好的门窗要几万元 ， 一般厂家标准配置都是中低档门窗 ， 在这提醒大家在报价的时候可以详细确认品牌及价格 。

相信通过以上简单的介绍 ， 对轻钢别墅报价千差万别的原因有了初步的理解 。 每个公司情况不同 ， 优势方面也不同 ， 呈现出的总体报价也会有差异 。

但我们坚信 ， 如果在成本与质量之间选择 ， 明智的建房业主一定会选择质量上乘的建造方案和用材标准 。 毕竟房子是百年大计 ， 更或许是您将要代代相传的祖业 ， 因为我们是这个领域的专业机构 ， 所以不愿对您的产业有丝毫的马虎！