----太原9月房价12472元/㎡ ， 一区跌回万元内 ， 刚需购房好时机！//----

----太原9月房价12472元/㎡ ， 一区跌回万元内 ， 刚需购房好时机！//----

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首先祝福伟大祖国更加繁荣昌盛！

根据乐居最新数据显示 ， 截止2019年9月29日 ， 太原9月六城区平均房价为12472元/㎡ ， 较8月房价下降0.84% 。 房价从2月份达到最高点13329元/㎡后 ， 一路下跌 ， 距离最高点已经下跌了857元/㎡ ， 跌幅超过6.87% 。

整体来看 ， 六城区房价1涨1平4跌 ， 房价“南高北低”趋势明显 ， 时隔1年后尖草坪区平均房价再次跌回万元以内 。

具体到六城区来看：

小店区在售楼盘均价为13800元/㎡ ， 房价全市最高 ， 环比下跌1.14%；

晋源区在售楼盘均价为13553元/㎡ ， 环比下跌1.19%；

万柏林区在售楼盘均价为12878元/㎡ ， 环比下跌0.53%；

迎泽区在售楼盘均价为12219元/㎡ ， 环比上涨0.54% ， 为9月全市唯一上涨的城区；

杏花岭区在售楼盘均价为12498元/㎡ ， 房价环比持平；

尖草坪区在售楼盘均价为9881元/㎡ ， 环比下跌3.06% ， 房价全市最低 ， 环比跌幅最大 。

我们可以从房价地图明显的看出 ， 尖草坪区房价时隔一年后 ， 平均房价再次跌回万元以内 ， 值得刚需群体的关注 。

近日 ， 太原市规划和自然资源局网站公示了《太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司-太原碧桂园凤凰城一期项目 建设工程规划许可公告牌》 ， 太原碧桂园凤凰城总占地478.35亩 ， 总建筑体量122.53万㎡ ， 作为碧桂园集团航母系旗舰产品 ， 规划有品质住宅、商业等 。 内部配套设施齐全 ， 区域功能完善 ， 能够具备一个城市的基本功能 ， 为业主提供居住、休闲、娱乐、购物 ， 乃至医疗、教育、办公等全方位的配套和服务 。

9月27日碧桂园凤凰城开盘热销 ， 受到了刚需购房者的关注和青睐 。 三给片区继综改区、迎泽西后 ， 成为本年度太原又一个热门片区！

从区位地段和规划来看 ， 尖草坪区三给片区是太原市重点打造的北部新城区 ， 三给片区发展4年来 ， 品牌地产相继入驻 ， 区域建设取得了显著成效 。 根据相关规划 ， 三给片区将会被打造成为尖草坪区现代宜居都市区的核心区 。

1、生态：三给片区最大的亮点在于它以公园多著称 ， 按照市政规划 ， 片区内有包括已建成的金桥公园、小东流公园 ， 和规划中的摄乐公园、汾西公园、太白铁路遗址公园、兴瑞体育公园、西渠体育公园等配套 ， 这里将陆续建成7座市立公园 ， 称为太原公园最多的片区；

2、交通：三给片区近年陆续修建了摄乐街、摄乐桥、西渠路等路网 ， 区域已初步形成完整的路网体系 ， 并与滨河西路、北中环两大城市快速路衔接 ， 交通非常方便；

3、医疗资源：尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区；

4、教育配套：市外国语新校区已经建成 ， 预计明年投用 ， 尖草坪区一中在建成和推进中 。 碧桂园凤凰城和旭辉江山分别规划建设幼儿园和小学 。

2019年 ， 三给片区迎来了全新的发展机遇 ， 碧桂园联合旭辉拿下10宗土地 ， 加快了片区发展进程 ， 实现了片区内空间、土地价值及城市形象的极大程度提升 。