随着6月27日原众合地块、原黄台煤气炉厂地块土拍落幕 ， 2019年上半年济南土地市场走出上行的行情 ， 开发商拿地踊跃 ， 4次触发最高限价 。 而与此相对应的是 ， 今年春季楼市“最短反弹行情”仅维持一个月就被终结 ， 在“半年考”的压力下 ， “半夜鸡叫”认筹、特价房等促销连连 。 因此 ， 形成了目前看起来土地市场热火、楼市销售市场平静的局面 ， 预计会延续到下半年 。

“熔断”+“手滑”失地土拍“插曲”真不少

6月27日上午的2宗居住地块土拍是今年上半年土地市场交易的“尾巴” 。 原众合地块出让面积28431.8平方米 ， 地上容积率高达3.5 ， 吸引了多家开发企业 。 在9点30分正式开拍前报价就已达到21轮 ， 随后不到半个小时的时间里竞拍激烈 ， 很快触发最高限价 ， 但在进入竞配建政府储备安置房面积环节后因故中止交易 。 下午2：46 ， 该地块竞拍结果出炉 ， 69407287号竞买人最终以土地出让金115155万元+竞配建政府储备性安置房9700平方米摘牌 。