频频发生的大笔买卖似乎并没有成功“挽救”深圳甲级写字楼市场 。

高力国际的统计数据显示 ， 上半年共有10个项目落成入市 ， 新增约42万平米的可租赁写字楼面积 。

但是成交量为13万平米 。

这样 ， 截至2019年上半年 ， 深圳全市甲级写字楼存量达到553万平米 ， 环比和同比分别上涨8.3% 和19.3% 。 全市空置率则达到23.3% 。

深圳中原地产投资部总经理杨创慧的解释 ， 倒是比较中肯：

外地资金对深圳商用物业持续看好 ， 尤其是大湾区纲要发布之后 。

从需求量和考察量看 ， 数量同比增加一倍以上 。

但是大宗交易周期长 ， 暂时还没有体现在成交上 。