为什么我这么看重物业 。 因为我以前买过两套房子 ， 就隔一条马路 ， 享受的资源配套一模一样 ， 甚至连外立面也都很相近 ， 唯一的区别就是一家物业好一些 ， 一家物业差一些 。

过了3年后再来看 ， 物业好一点的那个小区 ， 虽然物业费贵了1元/㎡ ， 整个物业费差不多贵了1500元/年 ， 3年就是贵了5000元不到 ， 但从房价增幅来看 ， 物业好的小区涨了3000元/㎡ ， 物业差一点的小区涨了大概2000元/㎡ ， 房价涨幅整体差了十几万 。

好的物业带来的房产增值 ， 也几倍于多出来的那么一点物业费 。

另外 ， 对于我们投资人来说 ， 投资了总是想退出或是到下一轮获得盈利 。 而卖房子也是一样的道理 ， 如果有人能帮你把产品的卖相做的好看一点 ， 在价格上自然会有更高的溢价空间 。