商业地产观察:主题乐园的秘诀——乐高主题公园的50年扩张术(24)

国家 , 地区和地方政府将为其乐高的基础设施提供资金 。

Jakobsen解释了这种财务安排的原因:“乐高乐园为当地带来了大量的附加利益 。 例如 , 当地政府 , 该地区的旅游业 , 以及公园周围的土地价值 。 而建设乐高乐园需要的资金非常高 , 通常投资回报无法达到Merlin的要求 。 这就是为什么我们需要找到一种机制 , 通过这种机制 , 使公园产生更多的收益 。 ”

即将到来的纽约和韩国公园符合Merlin更广泛的战略 , 即增加其在美国和亚洲增长市场的销售比例 。

Pedersen认为:“乐高乐园纽约和乐高乐园韩国将成为投资组合的重要补充 , 它们本身就是相当可观的乐高玩具市场” 。

乐高乐园内的游乐设施和景点现在更加接近于乐高的玩具推广范围 。 这些玩具系列在世界不同地区基本相同 。 因此 , 这些景点通常可以在几个公园中复制 , 在开发新的景点概念时提供规模经济 。 例如 , Ninjago The Ride很快被推广到所有乐高乐园 。

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