但当我们把这191个抗跌小区画在地图上 ， 还是可以观察到几个有意思的地方 ， 他们的抗跌很明显不仅仅只是“幸运”：

（1）绝大部分抗跌小区都在外环以内；

（2）外环以外抗跌必须关注2000年后的轨交房；

（3）明显反应出对居住环境、教育资源的饥渴 。

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（1）绝大部分抗跌小区都在外环以内

成交价格其实就代表了购房者对于这个小区这个板块的信心 。 接近80%的抗跌小区都在外环线以内 ， 说明了在一个购房者普遍不那么乐观的市场下 ， 绝大部分购房者只相信眼前已经看得到的东西 。 市区成熟板块的吸引力就显得远大于郊区新城 。

而且你如此 ， 你的下家当然也是如此 ， 因而产生了对市区信心远大于郊区的共性 。