一般来说10层以下的楼盘项目中 ， 顶楼还是具有优势的 ， 因为这样的项目整体不是特别高 ， 顶楼视野开阔、通风足 ， 光照也好；房间比较安静；私密性比较好 ， 楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫、老鼠等一般不会到顶楼；还有很多项目开发商为了更好的销售顶楼 ， 都会赠送一个小阁楼 ， 这样空间就会大一些 ， 房间的结构也会多样化一点 ， 最重要的是整体房价会便宜一些 ， 所以很多预算不足的人都会选择购买顶楼 。

但是顶楼住进去之后确实会遇到很多我们难以解决的问题 ， 例如顶楼比较容易出现漏水 ， 如果房子建筑质量有问题 ， 顶楼就特别容易渗水裂缝 ， 就会令人很闹心 ， 另外出行不方便 ， 在顶楼如果有老人和小孩 ， 还有就是电梯万一出故障 ， 出门会很不方便 ， 谁也不想爬30几层的楼梯 ， 还有一个问题就是水压、气压不够 ， 顶楼的房间水压都会稍微不足 ， 冬天暖气不会特别热 ， 煤气点火也会受到影响 ， 最重要的是因为顶楼受热面积大 ， 房间就形成了冬冷夏热的情况 。