经过一二十年的发展很多城市的房价都处在了高位 ， 80后能买房的基本上已经买了房 ， 没买房的基本上都回老家自建房了 ， 最近新华网一份数据就显示 ， 90后已经成为城市租房人群的主体 ， 其比例占到了75% ， 那么也就是说80后们大部分已经没租房住了 ， 对于80后群体来说算是在买房的路上熬出了头 ， 那么对于90后这代人来说 ， 他们会不会也遇上房价过快上涨的时代呢？或者说买房困难的情况呢？笔者认为房价“普涨时代”已经结束 ， 但有一部分90后依然会遭遇买房难的问题 。

从每代人口结构来看 ， 90后总人口只有1.74亿 ， 相对于80后总人口2.28亿来说少了5000多万人 ， 人口减少对于房地产市场的影响不言而喻 ， 总人口减少购房需求也会减少 ， 买房的人不多了开发商想要哄抬房价就越困难 ， 马太效应就会越来越弱 ， 而且现在国家对于房价的控制也非常严格 ， 房价想要继续保持过快增长可能性不大 ， 但对于需要买房的90后来说压力依然不小 ， 因为目前的房价依然处于高位 ， 后期房价下行的可能性不大 ， 更多的还是以稳定为主 。