从一二线城市到现在的三四线城市 ， 每个城市几乎都经历了房价的快速上涨 ， 房价上涨的巨额利润也吸引了很多炒房客 ， 在炒房客的影响之下 ， 房价上涨愈演愈烈 ， 供求关系被打乱 ， 炒房客大量的需求也导致了供不应求的假象 ， 各大城市出现了万人摇、千人盘、通宵排队的买房现象 ， 买房难是大家有目共睹的 。

从买房难到卖房难 ， 得益于稳定的房价 ， 在房价稳定的情况下 ， 炒房者没有利润可言反而面临风险 ， 自然就想抛售房产了 ， 但是抛售房产也不是一件简单的事情 ， 买涨不买跌 ， 刚需也不敢接盘 。 在重庆也是如此 ， 重庆这两年的房价出现了快速的上涨 ， 而且政策较为宽松 ， 大量的炒房客涌入重庆 ， 这也导致了重庆全国第一的空置率 。 据悉目前重庆挂牌的二手房达到了接近10万套的水平 ， 这远远超过了四大一线城市 ， 排名第一 ， 空置率高达25%以上 。