到去年底 ， 郑州市人口净流入18.5万人 ， 常住人口达到1014万人 ， 生产总值10200亿 ， 不但保住了龙头地位 ， 也成功入列国家九大中心城市 ， 实现了城市转型升级里程碑式的跨越 。

展望未来北方最强省会城市之争 ， 马可认为 ， 沈阳总体实力不济暂时退出竞争；济南虽然以微弱优势暂时领先西安 ， 但受制于同省的青岛 ， 发展后劲有限；最后的龙头老大 ， 很有可能在西安和郑州间决出 。

不过 ， 楼市资本论发现 ， 郑州去年在GDP总量上对西安形成了1800亿的压倒性优势 ， 已经牢牢确立了北方第一大省会城市的地位 ， 大西安短期内难以超越 。

【二】华夏幸福挺进中原 ， 环郑布局六大产业新城

出于对郑州城市发展潜力的前瞻判断 ， 产业新城运营商华夏幸福2016年挺进中原 ， 开始环郑布局 。