里面的“买二”其实就是针对户型和楼层两个方面考虑的 ， 最好购买“凤凰层”这类成本不是太高 ， 但是具有升值空间的楼层 ， 因为“凤凰层”就是一栋楼的倒数第二层 ， 因为楼层过高 ， 所以开发商的定价一般要比低楼层便宜一些 ， 不过凤凰层的优点却有很多 ， 不仅通风好、视野佳 ， 而且还拥有较好的私密性 ， 同时还少了顶层的漏水与夏天太热的问题 ， 所以在未来的房子中比较具有升值空间 。

而在选户型的时候 ， 大家一定要记住买边户而不要买中户 ， 买东户不买西户的口诀 ， 因为中户的户型因为被两边夹着 ， 不管是光线还是通风都不及两边的房子 。 而西户则是会遭受太阳的暴晒 ， 尤其是夏天的时候几乎会晒一整个下午 ， 炎热程度可想而知 。

所谓的“选三”就是选择优良的开发商、选对政府的政策时机、选对未来规划好的地段 ， 这三者缺一不可 。 首先 ， 大家买房一定要看准一些名声和规模比较大的开发商 ， 要是出现了问题还可以找到人 ， 毕竟跑得了和尚跑不了庙 ， 而一些无良开发商卷着钱逃跑了的话 ， 你根本就不知道上哪儿去找人 。