这样变放长了房主资产的持有时间 ， 也一定程度上减少了二手房交易的数量 ， 那随之“双学区房”热度也将降温 。

03“六年一个学位”对学区房有何影响？

我们看到招生公告写的是从2019年6月30号以后实行 ， 也就是说从今年开始 ， 就要实行这个制度 。

对于学校来讲 ， 六年一个学位 ， 大大降低了学校的学位压力 ， 如果说之前每套学区房每年都要解决一个学位问题 ， 现在六年解决一个就可以了 ， 也就是说 ， 学位的总供给明显减少了 ， 被总量控制了 。

但是总需求还是一样的多 ， 同时符合条件的房子还少了 。 买学区房的父母 ， 基本都是看上的“学位”属性 ， 居住属性基本不重要 。

那些不符合条件的学区房 ， 不管降不降价 ， 都不会在急需解决孩子上学问题的父母考虑范围内 。 对于每一个年度来讲 ， 求学大军是一样的庞大 ， 符合条件的学区房却是不断萎缩 ， 一票难求 ， 价格就可以想象了 。