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年报数据显示 ， 2017年 ， 滨江少数股东损益为5.99亿元 ， 2018年为19.35亿元 ， 远大于净利润 。 2018年滨江新增土地储备项目26个 ， 新增土地面积176.93万平方米 ， 同比增加101.38% ， 土地款总额496.43亿元 ， 全部均为合作开发模式 ， 最高权益占比为70% ， 最低仅为10% 。 2018年滨江集团公布的37个主要房产项目中 ， 11项目权益占比低于50.0% 。

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58安居客房产研究院首席分析师张波曾表示 ， 对于房企来说 ， 权益销售额较低意味着企业只是表面上看似销售良好 ， 实际净利润增长有限 。 他强调说 ， 房企的良性发展需要兼顾规模化和利润同步提升 。

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其实 ， 从某种意义上来说增收不增利是壮大中的中型房企不得不面对的难题 ， 融资扩张、加大合作力度的同时 ， 如何保证营收、净利润的双增长 ， 这是滨江集团当下需要思考的问题 。