由于地处土地稀缺的曼谷市中心 ， Pathumwan开盘的新公寓非常少 。 轻轨和机场快线换乘站Phaya Thai较片区内其它区域来说算是住宅相对来说集中的区域 。

3：Sukhumvit素坤逸

沿轻轨线而迅速发展的片区 ， 主要指由轻轨站Ploenchit至On Nut站沿线的区域 。

素坤逸是曼谷市中心极为重要的一个繁华片区 。 非常受外国租客青睐 ， 也是非常适合做出租投资的片区 。 便捷的交通和完善的生活配套吸引了很多外派员工居住于此 ， 毗邻轻轨的高端公寓的空置率因此很低 。 通常 ， 越紧邻轻轨线、越靠近Central Lumpini的公寓的均价越高 。

轻轨站Ploen chit紧邻Central Lumpini ， 土地昂贵且稀有 ， 已无大面积未开发土地 。 此地交通便捷、生活配套完善 ， 毗邻贵妇百货Central Embassy以及高档写字楼 ， 公寓价格很高 。