一线城市北上广深等地房价飞速上涨 ， 二线城市天津、武汉、合肥、郑州、成都、济南、青岛等地这几年也常常出现地王 ， 很多二线城市纷纷出台了限购政策 ， 因此人们纷纷议论二线城市也会像一线城市一样 ， 房价会越来越高 ， 但是我却不这么看 ， 在房住不炒的楼市大环境下 ， 我预测二线城市的房价将在2020年出现下降 ， 肯定会有很多人不同意 ， 下面讲讲三点原因 ， 供大家参考一下 ， 如有不同见解欢迎大家评论交流 。

第一 ， 二线城市的楼市供给充足

二线城市因为近几年才发展起来 ， 好多地方的配套设施还没有完善 ， 所以导致房地产资源比较集中 ， 当周边设施齐全之后 ， 市中心周围开始大规模开发 ， 将使当地的楼房量增加 ， 供大于求 ， 房价自然会下降 。 例如 ， 河南郑州今年的新房、二手房炒的非常凶 ， 但是近两年 ， 郑州市国土资源局证实 ， 郑州将集中供应6000亩地用于建设商品住宅 ， 政府希望通过这种手段 ， 改善房地产供需关系 ， 稳定市场预期 。 而其他二线城市也同样面临这种情况 ， 市场供给比较充足 ， 开发区域有限 ， 并不像一线城市那样能开发的都开发了 ， 很多土地在现在大环境下更加难以出手 ， 土地流拍情况严重都在说明二线城市可开发的空间仍然巨大 。