然而随着国家对于房地产业的管控和新的房产税的即将施行 ， 炒房客们的黄金时代已经到达了尾声 ， 很多炒房客面对这样的情形也开始慌了 。 所以很多炒房客都打算在房产税落地之前将房子抛售出去 ， 毕竟房子放在那儿只是一个空壳 ， 只有把钱拿到手中才是真实的 。

然而房子也并不是那么好卖的 ， 其实如今的市场上是处于房产过剩的状况 ， 所以有的炒房客将房子直降二三十万 ， 半年了还没人买 ， 刚需者却回复“再等等 ， 还会降” 。 其实这也说明了一个普通大众都存在的心理 ， 那就是宁愿买涨不买跌 。 而且现在的楼市处于低迷期 ， 大家都认为还会有新一轮的降价 。

还有一个原因是因为刚需者的报复心理 ， 虽然如今的房价下跌得厉害 ， 但是他们却越发冷静 ， 因为他们知道炒房客已经急了眼 ， 但是如果这个时候接手的话就是给他们解围 。 要知道当初他们把房价抬高的时候可是丝毫也没有心慈手软 ， 而如今水深火热了却想要甩手走人了 ， 实在是让人无法接受 。 所以很多人都处于观望中 ， 就是要让炒房客到无路可走的地步 ， 他们才会降更多的价 。