这里出现了两个关键点：

1、房价降价的时候 ， 会有人去买房 ， 甚至不在少数 。

2、房价下降的时候 ， 会有人去卖房 ， 但是更多的人是在坐观楼市 ， 试图最大限度地维护自己的既得利益 。

其次 ， 房价下降之际 ， 卖房子的人一般会是手握多套房产的人 ， 对于刚需来说 ， 房价降了 ， 顶多后悔自己买早了 ， 骂几句就得了 ， 毕竟房子是自己住的 。 对于手握多套房产的人来说 ， 房价下降 ， 但是房贷压力丝毫不降 ， 处置掉手中多余的房产 ， 一方面是缓解资金压力 ， 另一方面也有断臂求生的概念在里边 。

第三 ， 一时的房价下降 ， 并不能否认房产的价值 ， 毕竟房价不会下降几十年 ， 房产的产权却有几十年可使用 。 冲动卖房 ， 是迫不得已的选择 ， 很多人在选择卖房之际都会考虑其中的价值得失 。