由于燕郊自从2017年初实施全面的调控措施后 ， 房价就开始呈大幅度下跌趋势 ， 据相关消息称 ， 燕郊之前房价巅峰期一度突破4万单价大关 ， 但到2017-2018年以后 ， 4万元的巅峰值基本都跌到3万多 ， 最低1万多的都有 ， 这其中最失望的当然就是炒房客了 ， 所以在房价大幅下滑之时 ， 燕郊就出现过弃房逃贷现象 。

出现这种现象的原因也很好理解 ， 毕竟对于炒房而言 ， 前期通过高杠杆方式购买的房子就是为了转手获利 ， 并不是因为居住需求而购买 ， 那么当房价大幅下跌后 ， 房屋价值就已经大幅缩水了 ， 如果现在继续还贷 ， 那就等于是做了亏本生意 ， 而且还得持续给银行打工 ， 弃房逃贷的炒房客显然认为这么做非常不划算 。