三、还完款忘记解押

这件事相信有些人也犯过 ， 自己还完贷款了 ， 却忘记去银行解押了 ， 忘记解押你的房子就不能进行交易了 ， 只有解押完了之后房子才属于自己 ， 解押过程是房屋所有权的变 。 房贷还清后 ， 需要1、房屋所有权证 ， 2、他项权利证 ， 3、注销抵押登记申请书 。

四、不注意月供的变化

贷款利率的变化直接影响到自己出资多少钱 ， 所以不管怎么说 ， 即使变化不大 ， 自己手中也要多准备一些钱 ， 否则后面遇到房贷还不上的情况 ， 就比较麻烦了 。

很多人都是第一次买房 ， 作为购房小白 ， 什么事都是道听途说 ， 没有什么经验 ， 尤其是贷款买房的时候 ， 光是手续就比较麻烦 ， 能不能贷下款还另说 ， 自己还犯了以上4种错误 ， 那这个房子还真的买的让人心累了 。 所以 ， 作为购房小白 ， 除了要时刻关注楼市新闻和利率变化 ， 也要做足贷款买房相关问题的准备 ， 否则手忙脚乱自己想当然 ， 可能会损失一大笔钱 。 那么买房贷款 ， 要提前做哪些准备呢？