此外 ， 银城生活的“胃口”并不局限于住宅市场 ， 而是将其触角拓展至整个存量市场 。

招股书中 ， 银城生活表示 ， 2016年至2018年及2019年前四个月 ， 其非住宅物业的物业管理服务营收分别占当期总营收的34.9%、36.9%、37.7%和40% 。 值得一提的是 ， 截至2019年4月 ， 银城生活在管非住宅物业有5项政府设施 ， 包括省政府办公室及机构；10个高速公路服务区及在江苏省的15间金融机构总部及分支机构 。

高毛利业务营收占比递减

记者注意到 ， 银城生活已行走在增长的快车道 。

从在管建筑面积来看 ， 2017年、2018年 ， 银城生活同比增长63%、44% ， 收益方面 ， 其近两年及2019年截至4月的营收分别为2.3亿元、3.7亿元、1.5亿元 ， 对应利润分别为1982万元、2709万元和991万元 。 不过 ， 2019年前4个月 ， 银城生活的毛利率从17.5%下降至15.3% ， 其中 ， 生活社区增值服务从49.3%减少至38.3% ， 导致公司当期在营收增长的情况下 ， 净利润反而下降 。