但是很多人都觉得分为上下两层的都是复式房 ， 其实并不是这样的 ， 复式房是真正的两层楼房 ， 所用结构和材料都会有很大的不同 ， 但是现在出现了“小复式” ， 它并不是传统意义上面的复式 ， 而是有现在房子的面积都特别的小 ， 但是为了满足顾客心理 ， 出现了很多小户型 ， 而它们的层高却很高 ， 这种房子会进行空间上下隔断 ， 自然就形成“假两层” ， 它的承重也是很有限的 。

当然 ， 还有一种是带有阁楼的房子 ， 由于顶层的房子并不是很好卖 ， 所以很多开发商选择用买房子送阁楼的方式出售 ， 将它宣传成为复式楼 ， 但其实就只有一个小阁楼的房间 ， 上面最多做一个杂物间、衣帽间、客房、休息室等地方 ， 是一个功能相对比较单一的房间 ， 这一种和上面说的都是属于“假复式” ， 阁楼给人一种赚到了的感觉 ， 而小复式人一种很划算的错觉 。