而大多数人都把目标聚焦在了北京城市副中心运河商务区核心、五河交汇处的通州北关 ， 当大部分购房者来到位处通州北关的新光大中心项目 ， 看到这项目的规划时 ， 都说“ 这不就是北京副中心未来的三里屯吗？”

注：新光大视角一窗五河

据介绍 ， 北京新光大中心项目是总建面约75万平方米的大型金融商务综合体 ， 由“北京塔”及六座错落有致的超高层建筑组成 ， 其业态包4栋商务公寓、3栋国际甲级写字楼建筑群 ， 建筑高度从130米到200米再到300米 ， 涵盖国际甲级写字楼、商务公寓、水岸商业等多种业态 。

而据北京新光大中心项目负责人透露 ，  此前新光大中心所推出的3栋商务公寓产品均已经入住 。 目前推出的是收官商务公寓产品——ArtPark9艺术公寓 ， ArtPark9艺术公寓的产权性质属于商务型公寓 ， 这是通州运河核心区仅有的产品类型 ， 与商住不同 ， 商务型公寓可以以个人名义购买 ， 并且可以贷款50% ， 只要有北京房票就能购买该项目 。