房子已然成为钢筋混泥土铸成的盒子 ， 而非昔日温暖的港湾 。 据悉 ， 2021年房产税就会全面落实：第一套房免征 ， 第二套房征收2% ， 第三套房及以上征收5% 。 在最近几年 ， 这些春风得意的炒房客 ， 如今是高房价是通过他们精心布置好的 ， 他们已经通过各种手段成功炒高了我国房价 ， 目前的房价稳坐高位 ， 商铺在其中的价格更为高 ， 近几年商铺市场更为火热 ， 网上出售的商铺价格更是一家比一家高 ， 也从侧面映衬了商铺市场的火爆和前景 。 炒房客最大的“克星”真的是房产税吗？

一位经验丰富的楼市专家摇头：是这2个字 ， 即“期望” 。 专家这样说：“如果单纯靠房产税来压低房价 ， 那无疑是治标不治本 。 既然大家都知道房价是被炒高的 ， 那么如果房子不炒了 ， 房价不久下来了吗？以前很多人以炒房一夜暴富为荣 ， 通过高层的严厉打压 ， 炒房行为将被列为打击对象 ， 空手套白狼的伎俩还会吸引那么多人跟风吗？所以 ， 树立新的观念 ， 降低人们的期望 ， 房价自然会回归正常 。 ”