而且也有人表明房产税的征收并不能有效抑制房价的上涨 ， 比如房产税试点城市的房价虽然在一开始有所下降 ， 不过最后依然高涨不下 。 纵观全球 ， 房产税的产生并不能使得房价下降 ， 而且房产税也不是为了抑制房价而诞生的 。

有很多民众都对新的房产税法有一个误区 ， 那就是只要新税法一经推出 ， 那么房价必然会有所下降 。 其实不然 ， 房产税的推出并不单单是为了降低房价 ， 更大程度上作用其实只有四个字：稳定市场 ， 并且从另一个方面来说 ， 这才是它的真正作用 ， 刚需该懂了 。 因为房价的决定因素有很多 ， 人口、供需、经济发展水平等等 ， 并不是单单一个税法就能达到的 。

新税法的推出必将会让我国的房地产市场进入一个稳定发展的状态 ， 至于房价 ， 未来一段时间还是以稳中调整为主 ， 不会有太大的变动 。