该地块原编号为2019P03号 ， 曾于5月3日上架土拍 ， 当时起拍价为1.31亿元 ， 本次降价至1.12亿元 。 5月3日土拍公告指出：地块内现有1幢未完工建筑物 ， 总建筑面积16720.52㎡ ， 拍卖起叫价含在建工程价值 。 当时现场无人应价而流拍 。 本次土拍起拍价降价1900万元 ， 并且不再提及该幢未完工建筑物 ， 仅说明地块内尚未拆除的地上建筑物由竞得人自行处置 。 因此 ， 很显然本次降价的原因在于对未完工的那幢建筑物不再计价 。

该地块位于大霞美麦当劳和博士慧景城南侧 ， 如今大霞美楼市销售情况不佳 。 而本次地价降低14.5%之后再次出让 ， 最大的悬念在于届时是否有望底价成交 ， 谁又将兜底拿地 。

南安2019P04号地块 ， 位于美林街道美林社区和梅亭村（红山地块） ， 占地面积37101㎡（约55.7亩） ， 土地用途为商住、幼儿园用地 ， 土地使用年限为住宅70年、商业40年、幼儿园50年 ， 容积率3.0 ， 限高100米 ， 起拍楼面价1294元/㎡ ， 采用“限房价、竞地价”方式出让 ， 住宅最高销售均价为8000元/㎡（毛坯） 。