一周楼市动态

1、下半年房企资金环境偏紧或难改

有统计显示 ， 今年上半年 ， 销售额前100家房企合约实现权益销售超过4万亿元 。 但资本市场却不够活跃 ， 地产股同期大幅跑输上证指数 。 对此 ， 有分析认为 ， 从估值看 ， 地产股处于历史低位区域 ， 但能否走强 ， 要看销售、资金和监管预期等因素 。

2、上半年40城新房成交环比降10%

7月4日 ， 易居房地产研究院发布《2019年上半年全国40城新建商品住宅成交报告》 。 该报告显示 ， 6月份 ， 40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长8% ， 同比增长3% 。 2019年上半年 ， 40城成交环比下降10.3% ， 同比下降0.3% 。 一线反弹 ， 二线趋稳 ， 三四线降温 。