可以说因为城镇化的发展中国人口迎来了前所未有的大迁徙 ， 在这个过程中也催生了中国房地产市场的大步前进 ， 早年前很多人对于买房的态度都是有钱就买没钱积极性一点也不强 ， 但是现在即便是没钱都想方设法把钱凑足了买房 ， 因为现在房子所赋予的价值已经不一样了 ， 在其居住属性的基础上增添了更为明显的金融属性 ， 又加上这些年流入城市的人口太多了 ， 对于住房的需求热度大幅提升 ， 房子俨然已经成为了抢手货 ， 看看楼市中开发商一开盘 ， 基本上房子就被抢购一空 。

而经过了这些年的发展房地产市场在很多人看来已经度过了高峰期 ， 因为现在的房价已经达到了高水平的位置 ， 而且这些年进城的人非常多 ， 数据显示目前我国的城市化率已经达到了60%左右 ， 而且部分城市的城市化率已经达到了70%以上 ， 要知道在2002年的时候中国城市化率还不到40% ， 这些年城市化发展是有目共睹的 ， 虽然城市化进程还有一定的增长空间 ， 但是作为房地产市场本身来说 ， 应该已经失去了房价上涨的动力 。