以“2字头”价格为刚需标配 ， 可供挑选的范围真的不多了 。

从网签数量上 ， 增城、南沙、黄埔三区依然是刚需绝对的首选 ， 但是去存越多 ， 存货量越少 ， 也就是机会越少 。

△统计来源：中指院 ， 统计时间2019.1.1-2019.6.30

从成交板块来看 ， 上半年最热门的板块为中新-朱村板块 ， 住宅+别墅的成交量能达到3610套！

而增城的新塘、南沙的金洲则分别为季亚军 ， 具体可以看出 ， 刚需板块清货速度加快 。

其实最要命的 ， 还是涨价！

热门板块最高上涨79.49% ， 刚需望洋兴叹！

涨价这种事情 ， 从来不需要光天化日下大喇叭宣传 。