2、顶楼如何销售出去的：顶楼具有绝佳的视野 ， 城市风景一览无余 ， 这是首要的条件；除此之外 ， 顶楼还有超大面积赠送 ， 例如买一层100平米 ， 赠送一层120平米 ， 两层加起来一共可以达到220平米；再例如顶楼可以随意利用楼顶大露台 ， 可以搭建阳光房等 ， 这些都是置业顾问口中的顶楼黄金卖点 。

听起来 ， 貌似比一楼更具有诱惑力、顶楼更好更实惠 ， 顶楼便宜吗？一点也不便宜 ， 甚至比其他楼层要贵得多 ， 赠送可能存在 ， 但是赠送的面积是不是真的能正常使用是一个大问题 ， 因为根据规定层高超过2.2米的 ， 就要计入房产面积了 ， 所以就算是有赠送 ， 那么层高也是一个大问题 ， 所顶楼赠送的阁楼斜坡多 ， 居住体验差 。

二、选楼层当心 ， 这几个楼层 ， 买了可能就卖不掉了！