2、整个项目周边的居住氛围虽然已经比较浓厚 ， 但是并不是一个非常宜居的区域 ， 整体上还是围绕航空港的一个交通指向性的区域规划和产业布局 ， 居住体验很一般 。

3、周边新近入市的二手房不多 ， 老小区较多 ， 从贝壳网数据来看 ， 周边年代较近的王府锦苑、温哥华花园等小区二手房均价在1.1-1.2之间 ， 剪刀差并不是很大 ， 但如果能以约0.98的单价入手则具有较高性价比 。

4、产品整体偏刚需 ， 但户型不刚需 ， 整个项目规划未做高低配 ， 但户型面积段跨域较大 ， 适合刚需和刚改人群 ， 但户型设计也有不少遗憾 。