反之 ， 在一些特定的情况之下 ， 房产证上没有写名字 ， 婚后也可被视为共同财产 。 比如婚后所购置的房屋 ， 就算名字只写其中一方的 ， 或者是由其中一方的父母在没有证明是赠予子女的全款购房 ， 那么房子就是小两口的共同财产 。 日后若是要离婚 ， 则要给予对方一些补偿 。 看到这 ， 一定会有人觉得不公平 ， 诸葛小编的建议是事前进行公证 ， 不然就别觉得冤了 。 当然 ， 婚前贷款买的房 ， 婚后由二人共同出资还月供的话 ， 离婚后也需要补偿对方部分房款以及房屋溢价的部分 。

在房产证上加的名字越多越好？

针对这一问题 ， 诸葛小编可以很负责任的告诉你 ， 并不是！相反 ， 名字加的多 ， 弊端更多 。 首先 ， 若是婚前想要变更房产证的名字 ， 手续是相当繁琐的 ， 且会产生各种手续费和税费 。 尤其是那些想把全家人的名字都加上的人 ， 一定要清楚 ， 名字越多需要缴纳的税就越多 。 若是把父母写上 ， 到他们百年终老后不仅要缴纳一笔不小的遗产税 ， 还要在房产证上减名字 ， 除夫妻关系外都属于份额转让 ， 被视为房屋买卖 ， 流程和房产交易类似 ， 也有较为复杂的程序要走 。