在世界各国 ， 房价结构的构成究竟是怎样的呢？而这些房价组成部分又会对投资者造成怎样的影响呢？

建安成本、地价、税费、商业费用、房企利润这五个房价构成的基本面 。 今天 ， 双极从建安成本切入 ， 为大家提供一个思考角度 ， 同样是买房子 ， 我们买的是同一件东西呢？

建安成本

建安费用主要包括材料成本和人力成本 。 瑞士的房产投资者给建筑工人发放的巨额工资 ， 就属于建安成本里的人工成本 。

那么全球范围内 ， 建筑成本谁最高呢？

在双极能查到的主要城市里 ， 全世界住宅建设成本最高的是中国香港 。 除去旧房改造之外 ， 商品住宅的建设成本在每平米3197美元到8333美元之间（2.2万元到5.7万元之间） 。