在谈到买家之后 ， 为什么会有越来越多的卖家？这其中有两点原因 ， 其一：房地产的盛况期可以说已经走到了尽头 ， 现在这个时代已经是属于八零后和九零后的了 ， 这一代人受计划生育影响最为广泛 ， 可以说家里有一套顶多两套房子就已经够了 ， 而现在的年轻人都比较注重生活的质量 ， 可能上一辈的人更愿意把房子出租了 ， 但现在的年轻人都不愿意这样 ， 宁愿把多余的房产卖掉来减少自己的烦心事 ， 还能提高自己的生活质量 ， 这样一举两得的事情都喜欢 。

另一个最重要的原因是因为房产税 ， 房产税在这两年一直闹得纷纷扬扬 ， 一旦出台 ， 这将会影响很大一部分人 ， 房产税可是不按空置率收取的而是看你名下的房产 ， 如果你手上有多套房屋那么就需要缴纳高额的税费 ， 而且房产税一旦开始征收的话 ， 买房的人我相信会更少 ， 那到时候自己的钱财将会被套牢 ， 房屋卖不出去也住不了 ， 到那时候只能是一堆钢筋混凝土了 ， 还不如趁现在房产税还没有开始征收尽快的抛售房产 ， 不然一旦房产被套牢那就麻烦了！除此之外 ， 银行还有一些因素 。 现在银行对购房者的审查变得越来越严格 ， 抵押贷款的利率也在上升 。 这对一些投机者来说仍然是一个打击 。