其次就是房企拿地谨慎了 ， 从某种意义上来说 ， “稳地价”就是稳房价

地价和房价是有紧密的关系的 ， 看地段和房价的关系就知道了 。 据业内监测的数据显示 ， 2019年2月份 ， 全国300个城市建设用地共成交1168宗 ， 比上月减少929宗 ， 比去年同期减少275宗 ， 全国土地成交额环比下降了40.26% 。 楼市的调控 ， 让他们卖房子回笼资金都来不及 ， 这个节骨眼上面 ， 自然不会疯狂拿地 。 房企拿地的谨慎 ， 自然对房价会有影响 ， 我们担心的因为拆迁而暴富的情况 ， 将会减少很多 。 从某种意义上来说 ， 笔者认为 ， “稳地价”就是稳房价 ， 地价和房价有密不可分的关系 。

这两个重要的变化 ， 可以明显看得出来 ， 对于着急买房的刚需来说 ， 是可以入手了 ， 对于不着急的人来说 ， 未来两年的房价目测也不会大涨大跌 ， 未来几年楼市会稳定发展 ， 当楼市长效机制完善后 ， 我们买房就不用太担心了 。 当然 ， 这里也要劝诫那些一味地期待房价大跌的人 ， 房价大跌的危害很多 ， 而且有调控把持 ， 调控的目标并不是让房价大跌 ， 一直抓着“房价迟早会大跌”的思想 ， 可能会影响你的买房进程 ， 该买的迟早要买 ， 我们需要理性看待房价走势 。