我们常常说：买的没有卖的精 ， 开发商为了能够赚取更多的利润 ， 总是会给我们设下很多的“坑” 。 大家也明白 ， 房产证是很重要的东西 ， 只有拥有了房产证才能够证明这套房子是属于你的 ， 你才有权是处置这套房子 。 一般情况下 ， 绝大多数人买房的时候 ， 都是购买的期房 ， 所以想要第一时间就将房产证拿到手是一件很困难的事情 。

为什么开发商不第一时间去办理房产证呢？听了开发商的话 ， 我才明白原来这里面是有很多“套路”在的 。 接下来 ， 笔者就和大家讲讲这里面有哪些“套路” 。

第一点：验收的时候 ， 出现了问题

据我国有关的规定 ， 通常一个楼盘是需要经过两次验收的 ， 第一次验收的是楼盘的主体结构 ， 第二次是工程结束之后的验收 。 在房地产市场快速发展的时候 ， 混进了一些不具备开发资质的商人 ， 这些商人开发的房子 ， 在第一次验收的时候就没有通过 。