近几日 ， 功夫君留意到 ， 千灯湖放盘价突破4万的二手房突然多了几套 。

这些破4房源都集中在千灯湖一号 ， 链家网显示 ， 最高一套放盘价接近4.59万/㎡ ， 还是毛坯 。

放盘价能体现业主的心态 ， 但它并不能反应市场 。 今天 ， 功夫君就跟聊一聊最近二手市场的真实情况 。

上半年二手房网签量近4年最低

我们先来回顾一组数据 ， 根据佛山房产信息网统计 ， 今年上半年 ， 全市二手房网签约2.72万套 ， 同比下滑13% 。

▲图表来源：佛山乐居统计自佛山房产信息网

如果从历年的二手房成交情况对比来看 ， 今年上半年网签无论套数还是面积算是近四年来最低 。