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公积金7月1日起公积金取消最低首付两成 ， 明确对房贷实行\"认房认贷\" ， 请问这对厦门的购房者有什么影响？

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答：首套房首次贷款 ， 纯公积金由最低首付两成变成三成 ， 系数为0.8 ， 意味着贷款额度变少 ， 提高了刚需小户型门槛 。

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如果本市无住房 ， 第二次使用公积金 ， 首付由五成变成四成 ， 降低一成 ， 利好改善 。

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本市有一套住房 ， 再买一套 ， 如果是首次使用公积金 ， 首付从三成变成四成 ， 增加一成 。 其它情况只要是买第二套 ， 首付不变 。

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按照高端有市场 ， 中端有支持 ， 低端有保障 ， 此次住房公积金贷款差别化信贷政策 ， 既抑制了超小户型学区热 ， 又降低了改善上车难度 ， 对于高端买家二套房基本无影响 。