----三四线城市房价“掉头向下”楼市要歇菜？专家：尽快卖房吧//----

不管你买不买三四线城市的房子 ， 三四线楼市的走势一直都颇受关注 ， 因为近几年那里的房价涨得有点莫名其妙 ， 很多人想在一二线城市打拼几年 ， 再回三四线老家买套房 ， 可是却失望地发现几年前还三四千一平米的商品房如今翻了一番都不止 。

之前小编在文章中多次分析过 ， 催高三四线城市房价上涨的主因 ， 一是棚改货币化刺激 ， 棚改户被拆迁后手里的安置款拿去干嘛？当然是买房住 ， 而且是刚需 ， 陡然增加的市场需求 ， 势必会推动价格的上涨 ， 如果拿到的安置款较多 ， 在满足了“刚需置业”后可能还会再次选择购买一套房子作为“投资置业”；其次嗅觉敏锐的开发商闻到有利可图 ， 马上把拿地重心偏移 ， 各大龙头房企聚集于此扩张领地 ， 再搞一个他们擅长的“饥饿营销”分批次放盘 ， 制造供不应求的假象 ， 在人们争先恐后买房中 ， 房价想不涨都难；另外还有一点原因也归咎于一二线城市调控重压 ， 资金面向相对宽松的三四线转移 ， 炒房客热钱聚集对价格洼地造势一番 ， 岂有不火的道理 。