然而 ， 楼市降温的真相终究是包不住的 ， 即使开发商可以通过一些手段达到短期的火爆情况 。 但是 ， 在房住不炒和国家明确定调的房价稳定下 ， 这样的小动作终究不会长久 。 当买房人逐渐认清楼市走向之后 ， 这些小伎俩就没用了 ， 房价下跌或许还是避免不了的 。

第二个下跌、土地供应量出现50%以上的跌幅

近日 ， 由一些数据机构最新发布的数据显示 ， 2019年2月我国土地市场的供应总量相比于2019年1月下跌达到了54%之多 ， 同比去年也是下跌了50%以上 。 曾经大量供应的土地开始减少 ， 开发商的开发速度也在放缓 ， 楼市供给更是出现了明显降低 ， 过去的空置房可能不会很安稳了 。

当然 ， 可能有些朋友也看到了这个消息 ， 然后会说后面还有一句 ， 虽然土地供应量降低 ， 但是平均地价却是上涨了 ， 而且上涨幅度也接近了30% 。 这个数据确实是没有什么虚假的 ， 只不过数字的背后的情况却有些不同 。