房产税的征收对象是房产 ， 但是房产本身并不值钱 ， 值钱的应该是房子所占的土地 。 但是土地在我国是国有的 ， 并非是个人所有 ， 因此对“租”土地的人征收了租金之后还要征税就显得有些理由不充分了 。 由于土地是靠租的 ， 也就是说土地的收益并不是一次性的 ， 而是会随着转让开发而不断收益的 。 因此 ， 我们的房产税就不能像国外的一样征收 ， 这样一来也就遇到了房产税征收的难题 。

房产税的初始预期很好 ， 就是想要解决房价高涨和炒房的问题 ， 但是这么久过去了 ， 房产税没能出台 ， 也没能赶在调控前抑制房价 ， 如果现在再出台房产税来抑制房价的增长就显得有些不可能了 。 所以说 ， 房产税的征收预期和初始属性的变化就使得房产税失去了大量支持其出台的群众基础 。