对于华发中城荟售卖的2号楼 ， 江汉区建设局只能监管毛坯房的房屋交付的问题 ， 至于精装修部分就属于双方的市场行为 ， 他们无权监管 。

艺术样板间VS交付样板间

业主告诉事长 ， 他们购买房子的时候 ， 置业顾问带她们去看的样板间就在2号楼里面 ， 告诉他们这就是未来精装修的样子 ， 而如今的装修效果 ， 业主们觉得压根不是一回事 ， 开发商却告诉业主那是艺术样板间 ， 不是交付标准 。 就此事长询问了开发商 ， 开发商却表示我们根据合同来 。

（开发商采访视频）

合同里对于装修材料的描述 ， 只有品牌并没有写明具体的型号 ， 如果开发商使用了同等品牌 ， 即使品质不一样 ， 也不存在违规行为 。 并且合同对于装修价格规定也非常霸道 ， 只规定了总金额 ， 对于后期面积上如果有差别 ， 总金额是不会再重新计算调整 。