二、广州向北“看” ， 抢占价值洼地

 项目鸟瞰图

粤港澳大湾区上升为国家战略 ， 对交通运输发展是重大机遇 。 花都区作为广州的北部交通枢纽 ， 依托广州北站、白云国际机场两大交通枢纽 ， 加上地铁9号线、8号线北延线等轨道等 ， 以空铁联运为牵引 ， 打造湾区国际性交通枢纽 。

 

交通的便利 ， 依托两大平台的产业集聚也催动居住需求急速上升 。 2018年 ， 广州常住人口激增40.6万 ， 在全国排名第二 ， 计划至2035年 ， 广州将增加约510万常住人口 。 单从花都来看 ， 2018年常住人口增加了2.06万人 ， 户籍人口也增加了3.34万人 ， 仅比广州“经济一哥”天河区少了3千人 。 人口大规模的增长量 ， 必然产生庞大的住房需求 ， 这是花都地产市场后继将继续增长强劲的标志性信号 。