而从重庆近5年房价收入比及涨幅情况来看 ， 重庆房价收入比正处于上升趋势 ， 说明近几年重庆房价的脚步已经明显超过居民收入增长速度 。

社科院发布的《中国城市竞争力第17次报告（主题报告）》中显示 ， 随着房价收入比的提高 ， 房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大 ， 拐点处的房价收入比为9左右 。 也就是说 ， 当房价收入比超过9以后 ， 房地产对经济增长的影响将得不偿失 。

所以 ， 维持房价稳定 ， 吸引优秀人才留渝 ， 带动重庆整体可支配收入提升 ， 加速经济发展才是关键 。

再来关注一下上周的拿证情况 ， 上周重庆楼市5个工作日中有28个项目3295套住宅房源拿预售证入市 ， 对比上上周大幅下降 ， 从下图看到 ， 上周拿预售证的项目涵盖了高层、小高层、洋房和别墅类型 。