一 ， 房价 。

房价一直是很多人关注的焦点 ， 房价上涨或者下跌都能成为人们茶余饭后的聊资 。 在日常生活中 ， 需要买房的和不需要买房的都非常关心房价 ， 因为房价和我们的生活密切相关 。 购房者买房新房划算还是买二手房划算 ， 房价是最根本的因素 。

城市中的房地产经济在一般情况下 ， 新房的房价高于二手房 。 因为购买新房的人能够感受的不只是新房子 ， 还有新电梯 ， 小区内的一切都是新的 。 而二手房是已经有人住过几年 ， 房子已经略微显旧 ， 一些房龄大的二手房 ， 屋内的装修 ， 电路设备可能存在隐患 ， 所以房价偏低 。

从房价方面将新房和二手房对比的话 ， 二手房的房价偏低 ， 在房价上有优势 。

二 ， 入住时间 。