一、小高层

小高层一般是指7到11层的有电梯的房子 ， 比高层要低一些 ， 自然住的人少一些 ， 舒适感强一些 。 因为是小高层 ， 所以是介于高层和多层之间的房子 ， 有高层的优势 ， 采光好视野好；也有多层的优势 ， 舒适度比较好 ， 得房率相对高层来说较高 。 由于现在高层越来越多 ， 小高层和多层反而是受大家喜欢的点 。

二、多层

多层的房子一般是4-6层的 ， 一般梯户比是一梯两户或是一梯三户的那种 。 这种房子比高层贵一些 ， 但是也比高层好很多 。 因为楼层不高 ， 所以视野方面没有高层那么好 ， 但是条件确实不错 。 多层得房率比较高 ， 公摊比较小 。 因为小区住的人不多 ， 所以舒适度自然比较强 ， 一般属实高档小区 。