有人说 ， 这都是理想的状态下的小区 ， 事实上 ， 很多物业光拿钱不干事 。 确实存在这样的现象 ， 但是主动权是掌握在你的手里的 ， 这一点很多人都不知道 。 物业有问题 ， 你可以联合业主上报给业主委员会 ， 罢免物业的小区是很多的 ， 还怕找不到好的物业了？只要肯出钱 ， 好物业肯定是有的 。 出钱了办事不到位 ， 罢免权你也是有的 。

综上所述 ， 有物业和没有物业的小区差别是很大的 ， 虽然是理想状态下的差距 ， 不代表现实情况 ， 但是也给大家提出了解决方案 ， 大不了就罢免物业了 。 有人提出可以用业主委员会代替物业 ， 但笔者只想说你想多了 。 如果只是面积小的小区 ， 业主委员会管理也不会有太大的问题 ， 前提是业主也比较自觉 。 但是如果是面积大的小区 ， 矛盾和问题太多了 ， 业主委员会没有经受过专门的培训和训练 ， 很难知道该怎么管理小区 。 而且业主委员会中间容易出现攀亲的现象 ， 搞小团体的小区 ， 肯定是不和谐的 。 所以 ， 比起取消物业 ， 笔者更建议大家在遇到问题的时候和业主委员会讨论 ， 大不了换新的物业管理 ， 至少有物业管理的小区 ， 大部分都是相对来说比较好的 。