一般情况下 ， 高层住宅楼的公摊面积要大于多层楼房 ， 多层的公摊系数一般在0.11到0.16 ， 高层房的可达到0.18到0.26 ， 每套房子与公用空间之间的分隔墙或外墙 ， 一般公摊面积是墙体面积的二分之一 ， 不过不同的楼盘甚至是同一个小区不同的楼栋的情况都是不一样的 ， 具体的还需要实地测量 。

目前 ， “房子是用来住的 ， 不是用来炒的”已经是全国民众的共识了 ， 开发商也不能拿公摊面积来说事 ， 通过公众的利益来谋取盈利 。 对购房者来说 ， 大家都希望有一天公摊面积能被取消 ， 不少人也对此表示了担心 ， 如果公用面积的费用不再按业主数来平摊 ， 那是不是就会把这些钱直接加到房价里去 。 但是在现如今的购房模式下 ， 购房者更关心的应该是如何提高警惕 ， 以免遇到个别开发商模糊公摊面积的情况 。