这里面有两层意思 ， 一是选择三房还是两房户型？二是选择三房还是两房环境？先看第一个 ， 两房 ， 对于小夫妻俩足够用 ， 但是随着小孩出生 ， 加之父母过来照顾居住 ， 房间就显得不够用 ， 随着二胎政策放开 ， 更是如此 。 现实中 ， 我们不少人现在很懊悔 ， 其实当时价格也差不多 ， 为什么就没有选择多一个房间的户型呢！随着房价不断上涨 ， 现在要换房也比较吃力 。 所以 ， 在购房时 ， 尽量选择小三房 ， 也不要两房 ， 在二手房市场上也是如此：小三房比两房更受欢迎 ， 价值也更高 。

再看第二个 ， 买三房指的是买靠近学校、商场和地铁的房子 ， 很明显 ， 这类房子由于市场容量大 ， 居住舒适 ， 上学、工作和生活都很便利 ， 保值增值能力大都处于领先地位 ， 即使投放到二手房市场 ， 这类房子往往也更容易出手 ， 成交周期非常短；不买两房指的是不买靠近大马路和菜市场边的房子 ， 这主要是因为这些区域人流量大 ， 熙熙攘攘 ， 噪音和灰尘污染都相比其他地方严重 ， 不仅治安隐患多 ， 而且影响业主休息 ， 严重的话还会影响个人身心健康 。