一、三四线城市房价同比下跌

随着房地产市场调控政策的不断蔓延 ， 三四线城市的房产需求愈发不景气 ， 市场同样也是 越来越冷淡的 。 而三四线代表城市则大部分同比下跌 ， 随着棚改资金收紧、目标有所下调 ， 返乡置业降温 ， 部分缺乏产业支撑的三四线新房市场缺乏上行动力 。 按照三四线城市购房者的购房热情来看 ， 三四线城市的房价是涨不上去了 ， 毕竟购房需求上不去 ， 房价就没有上涨的动力 。 而调控是长期的 ， 三四线城市的房价应该还是会持续下行的 。

二、多加大房企降价促销

大概是因为去库存的压力 ， 最近大部分房企都蠢蠢欲动 。 恒大对所有在售项目住宅 ， 其中包括公寓及写字楼 ， 都可有9折优惠 ， 当然 ， 受备案价影响价格除外 ， 商铺8折优惠 。 与此同时 ， 也有不少开发商在跟进 ， 希望借助降价笼络购房者 ， 得到资金最快回笼 。 房企在楼市的库存已经很难处理了 ， 尤其是三四线城市的房子 ， 一直都有很大的去库存的压力 ， 相信在接下来的一段时间内还会有更大的优惠 。